Accueil · LMNP · Haute-Savoie
LMNP · Résidence seniors
L'Ecrin du Mont Blanc SALLANCHES - 74
92, Allée Galilée, Sallanches (74) · exploitée par Les Essentielles
En bref
Pourquoi ce programme ?
Gestion confiée à Les Essentielles : aucune gestion locative pour vous.
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 549 € par mois selon la grille du promoteur.
Le programme
L'Ecrin du Mont Blanc SALLANCHES - 74, Sallanches
Appartement type 2 de 35,00 m2, situé au 1er étage comprenant séjour avec cuisine, chambre et salle d'eau avec wc + Balcon Emplacement Située en Haute-Savoie (74), au cœur du Pays du Mont-Blanc, Sallanches bénéficie d’un cadre naturel exceptionnel et d’une situation privilégiée à proximité de Megève, Saint-Gervais-les-Bains et Chamonix. Dynamique et attractive, la ville dispose d’un centre-ville animé, de nombreux commerces, services et équipements, ainsi que d’une gare facilitant son accessibilité. Son patrimoine savoyard est notamment illustré par la Collégiale Saint-Jacques, classée Monument Historique. Entre qualité de vie, dynamisme économique et attractivité…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur L'Ecrin du Mont Blanc SALLANCHES - 74
Points forts
- Gestion confiée à Les Essentielles : aucune gestion locative pour vous.
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 549 € par mois selon la grille du promoteur.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de L'Ecrin du Mont Blanc SALLANCHES - 74 ?
Les lots disponibles démarrent à 147 937 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour L'Ecrin du Mont Blanc SALLANCHES - 74 ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
Qui exploite la résidence ?
La résidence est exploitée par Les Essentielles, qui signe un bail commercial avec chaque propriétaire.
À comparer
