En bref
Pourquoi ce programme ?
Bail commercial de 10 ans ferme annoncé avec l’exploitant.
Gestion confiée à Goelia : aucune gestion locative pour vous.
Loyers à partir de 661 € par mois selon la grille du promoteur.
Le programme
La Canopée Océane, Lacanau
Lacanau : une station balnéaire incontournable des Landes du Médoc située à 50 km de Bordeaux Un environnement d'exception à 1,5 km de la Plage Centrale et à proximité immédiate des golfs Des prestations haut de gamme dédiées au bien-être : piscines intérieure et extérieure, hammam, salle de fitness... 103 logements, en collectif ou lodge Des budgets accessibles dès 128 327 € HT (1) Un positionnement prix compétitif : prix au m² inférieur au marché de l'ancien Un rendement très attractif de 5,0 % HT (2), dans la limite des 15 prochaines réservations(3). Un bail FERME de 10 ans avec Goélia (4) (1) Prix HT mobilier et parking inclus, hors frais de notaire et frais de prêt.…
Plans et prix
Les lots disponibles
Plan coté
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22 autres lots sur la grille complète.
Analyse du conseiller
Notre avis sur La Canopée Océane
Points forts
- Bail commercial de 10 ans ferme annoncé avec l’exploitant.
- Gestion confiée à Goelia : aucune gestion locative pour vous.
- Loyers à partir de 661 € par mois selon la grille du promoteur.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de La Canopée Océane ?
Les lots disponibles démarrent à 159 708 € . La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour La Canopée Océane ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
Qui exploite la résidence ?
La résidence est exploitée par Goelia, qui signe un bail commercial avec chaque propriétaire.
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