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LMNP · Résidence étudiante
La Cour Des Grands
Rue De Poterat, Clermont-Ferrand (63) · exploitée par Les Belles Annees
En bref
Pourquoi ce programme ?
Gestion confiée à Les Belles Annees : aucune gestion locative pour vous.
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 325 € par mois selon la grille du promoteur.
Le programme
La Cour Des Grands, Clermont-Ferrand
Un lieu emblématique en coeur de ville Avec ses façades en pierre sombre, l’Hôtel-Dieu est l’un des symboles de Clermont-Ferrand. Tout comme la place de Jaude et la cathédrale Notre-Dame-de-l’Assomption, chacune à proximité. Clermont-Ferrand déborde de vitalité, la ville multiplie les occasions de sortir et de se divertir. Toute l’année, le Service Université Culture (SUC) propose des rencontres, des expositions et des concerts ouverts à tous. Ville étudiante par excellence Clermont-Ferrand propose un panel complet de formations, dans les principaux domaines d’études. L’Université Clermont-Auvergne se distingue par sa politique innovante, tournée vers la recherche et…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur La Cour Des Grands
Points forts
- Gestion confiée à Les Belles Annees : aucune gestion locative pour vous.
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 325 € par mois selon la grille du promoteur.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de La Cour Des Grands ?
Les lots disponibles démarrent à 82 054 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour La Cour Des Grands ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
Qui exploite la résidence ?
La résidence est exploitée par Les Belles Annees, qui signe un bail commercial avec chaque propriétaire.
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