En bref
Pourquoi ce programme ?
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 479 € par mois selon la grille du promoteur.
Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Le programme
Renouard, Clermont-Ferrand
La residence construite en 1994 et completement renovee en 2008, propose notamment un grand jardin arbore de 6000 metres carres et une superbe vue sur la ville ou le Puy de Dome. Elle dispose de 79 chambres individuelles, dont 22 en unite Alzheimer, reparties sur cinq niveaux. Notee 7,5/10 par le site MDRS.fr Infos sur la villeClermont-Ferrand est une ville situee dans le centre de la France en region Auvergne-Rhone-Alpes. Elle est le chef-lieu du departement du Puy-de-Dome et la capitale historique de l'Auvergne. La ville puise une importante part de son identite dans la richesse de son patrimoine historique, recense et protege au titre des Monuments Historiques. En…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Renouard
Points forts
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 479 € par mois selon la grille du promoteur.
- Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Renouard ?
Les lots disponibles démarrent à 99 200 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Renouard ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
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