En bref
Pourquoi ce programme ?
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 680 € par mois selon la grille du promoteur.
Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Le programme
La Joliette, Marseille
Construite en 2012, la residence est implantee en plein coeur de Marseille et de l'Euromediterranee, dans un quartier dynamique en pleine expansion. Le batiment moderne offre un cadre de vie plaisant et chaleureux, disposant d'une capacite d'accueil de 81 places. Notee 9/10 par le site MDRS.fr Infos sur la villeMarseille est une commune du Sud-Est de la France, chef-lieu du departement des Bouches-du-Rhone. C'est la 2eme ville la plus peuplee de France, et parmi les plus anciennes : elle est depuis l'Antiquite un important port de commerce et de passage. Lle taux de personnes d'age superieur a 60 ans est de 24,5 %, en legere augmentation par rapport a 2015. En 2020,…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur La Joliette
Points forts
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 680 € par mois selon la grille du promoteur.
- Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de La Joliette ?
Les lots disponibles démarrent à 125 500 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour La Joliette ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
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