En bref
Pourquoi ce programme ?
Loyers à partir de 770 € par mois selon la grille du promoteur.
Livraison prévue T4 2028.
Des loyers peu ou pas imposés.
Le programme
La Parenthese, Villeurbanne
LOCALISATION À Villeurbanne, aux portes de Lyon et à proximité immédiate des grands pôles de la métropole Bus C27 et TB11 au pied de la résidence Métro A à 10 minutes à pied, direction Bellecour COMMODITÉS Commerces de proximité, pharmacies et services du quotidien accessibles en quelques minutes Écoles, crèches, équipements sportifs, transports et espaces de loisirs à proximité PROGRAMME 2 bâtiments – 47 logements – du T1 au T5 Une résidence contemporaine, close et sécurisée Un cœur d’îlot paysager et des espaces extérieurs pour chaque logement Des appartements lumineux, traversants ou bi-orientés, conformes à la RE 2020
Simulateur offert
LLI + loi Jeanbrun : votre simulation
Ce programme est proposé en TVA à 10 % (LLI) et ouvre droit à l’amortissement Jeanbrun en SCI à l’IR. Simulez votre financement, votre impôt et votre effort d’épargne sur un lot réel.
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Les lots disponibles
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Analyse du conseiller
Notre avis sur La Parenthese
Points forts
- Loyers à partir de 770 € par mois selon la grille du promoteur.
- Livraison prévue T4 2028.
- Des loyers peu ou pas imposés.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de La Parenthese ?
Les lots disponibles démarrent à 202 900 € TTC. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour La Parenthese ?
Ce programme est éligible : LMNP, Loi Jeanbrun, LLI. Des loyers peu ou pas imposés.
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