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LMNP · Résidence seniors
La Perle de Nacre
17-23 Boulevard Roger Letelie, La Tremblade (17)
En bref
Pourquoi ce programme ?
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 580 € par mois selon la grille du promoteur.
Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Le programme
La Perle de Nacre, La Tremblade
Construite en 2014, la residence est situee non loin de l'ocean, des plages et des ostreiculteurs. Elle propose de belles prestations avec des espaces communs conviviaux -piscine, espace beaute et 960 m2 d'espace Club-. Elle est composee de 119 appartements du studio au T3. La residence a recu la supreme note de 10/10 sur le site MDRS.fr. Infos sur la villeLa Tremblade est une commune du Sud-Ouest de la France, situee dans le departement de la Charente-Maritime en region Nouvelle-Aquitaine. Situee au coeur du bassin ostreicole de Marennes-Oleron, la commune offre un cadre de vie marin revigorant avec de belles plages a sa disposition. La production et l'affinage des…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur La Perle de Nacre
Points forts
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 580 € par mois selon la grille du promoteur.
- Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de La Perle de Nacre ?
Les lots disponibles démarrent à 171 500 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour La Perle de Nacre ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
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