En bref
Pourquoi ce programme ?
Loyers à partir de 695 € par mois selon la grille du promoteur.
Livraison prévue T2 2028.
Des loyers peu ou pas imposés.
Le programme
La Roseraie D'Antipolis 35, Antibes
DEMARRAGE DU CHANTIER A ANTIBES : Rentabilisez votre achat immobilier neuf à La Roseraie d'Antipolis à Antibes ! Ce projet immobilier unique, situé au coeur d'Antibes est idéal pour y vivre ou pour un investissement en LMNP. On y trouve une collection d'appartements neufs, du Studio au T4,avec stationnement sous-sols, avec de belles terrasses et des jardins jusqu'à 213 m2. Les appartements ont des surfaces habitables très confortables et rares dans le neuf. La résidence bénéficie d'un emplacement stratégique, proche des commerces, écoles, axes routiers et du nouveau bus/tram à ses pieds, offrant un accès facile à Sophia-Antipolis. La plupart des logements sont en coeur…
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Ce programme est proposé en TVA à 10 % (LLI) et ouvre droit à l’amortissement Jeanbrun en SCI à l’IR. Simulez votre financement, votre impôt et votre effort d’épargne sur un lot réel.
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Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur La Roseraie D'Antipolis 35
Points forts
- Loyers à partir de 695 € par mois selon la grille du promoteur.
- Livraison prévue T2 2028.
- Des loyers peu ou pas imposés.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de La Roseraie D'Antipolis 35 ?
Les lots disponibles démarrent à 269 000 € TTC. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour La Roseraie D'Antipolis 35 ?
Ce programme est éligible : LMNP, Loi Jeanbrun, LLI. Des loyers peu ou pas imposés.
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