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La Villa des Collettes
84 Chemin Des Collettes, Cagnes-sur-Mer (06)
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Combien je paie par mois ?
Exemple sur le lot T1 n° 8567 à 183 000 € HT.
Taux moyen de novembre 2026 (3,69 % sur 25 ans, profil standard), assurance de 0,30 % et frais d’achat inclus. Estimation indicative, avant charges et fiscalité : votre conseiller calcule votre mensualité exacte.
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Pourquoi ce programme ?
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 953 € par mois selon la grille du promoteur.
Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Le programme
La Villa des Collettes, Cagnes-sur-Mer
Construite en 2014, la residence moderne est situee dans les hauteurs de la ville offrant un panorama exceptionnel depuis ses terrasses exterieures amenagees. Elle propose des prestations de qualite fideles a la renommee de l'exploitant. Elle est composee 112 chambres en maisonnees autonome de 20-30 lits. La residence est notee 9/10 sur le site MDRS.fr. Infos sur la villeCagnes-sur-Mer est une commune francaise situee dans le departement des Alpes-Maritimes, en region Provence-Alpes-Cote d'Azur. Elle fait partie de la metropole Nice Cote d'Azur. La population de la commune est relativement agee. Le taux de personnes d'un age superieur a 60 ans -29,3 %- est en effet…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur La Villa des Collettes
Points forts
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 953 € par mois selon la grille du promoteur.
- Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de La Villa des Collettes ?
Les lots disponibles démarrent à 183 000 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour La Villa des Collettes ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
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