En bref
Pourquoi ce programme ?
Gestion confiée à Éméis : aucune gestion locative pour vous.
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 575 € par mois selon la grille du promoteur.
Le programme
La Villa des Pins, Andernos-les-Bains
La résidence est conçue pour offrir un cadre de vie sécurisé, confortable et apaisant. Les espaces ont été pensés pour répondre aux besoins spécifiques des résidents, en favorisant la mobilité, le bien-être et la convivialité au quotidien. Les espaces communs encouragent les échanges et les activités. La résidence est : proche des commerces et services cadre naturel à proximité du bassin, des espaces verts et des promenades commune réputée pour sa qualité de vie accessibilité facilitée pour les familles et les professionnels de santé
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur La Villa des Pins
Points forts
- Gestion confiée à Éméis : aucune gestion locative pour vous.
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 575 € par mois selon la grille du promoteur.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de La Villa des Pins ?
Les lots disponibles démarrent à 137 280 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour La Villa des Pins ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
Qui exploite la résidence ?
La résidence est exploitée par Éméis, qui signe un bail commercial avec chaque propriétaire.
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