En bref
Pourquoi ce programme ?
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 261 € par mois selon la grille du promoteur.
Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Le programme
Le 124, Marseille
Construite en 2015, la residence est idealement situee proche de toutes les commodites. Elle propose des prestations de qualite avec des espaces communs conviviaux adaptes aux etudiants -fitness corner, laverie automatique, parking souterrain...- Elle est composee d'appartements allant du T1 au T2. La residence est notee 8/10 selon les avis google.com. Infos sur la villeMarseille est le chef-lieu du departement des Bouches-du-Rhone. Avec plus de 870 321 habitants en 2020, il s'agit de la 2eme commune la plus peuplee de France. La population de la commune est relativement jeune. En 2018, le taux de personnes d'un age inferieur a 30 ans s'eleve a 37,6 %, soit au-dessus de…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Le 124
Points forts
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 261 € par mois selon la grille du promoteur.
- Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Le 124 ?
Les lots disponibles démarrent à 50 500 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Le 124 ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
À comparer
