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LMNP · Résidence étudiante
Le Cassiopée CHATILLON - 92
4, Allée Edgar Brandt, Châtillon (92) · exploitée par Les Girandieres
En bref
Pourquoi ce programme ?
Gestion confiée à Les Girandieres : aucune gestion locative pour vous.
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 611 € par mois selon la grille du promoteur.
Le programme
Le Cassiopée CHATILLON - 92, Châtillon
Appartement type 1 de 26.76m², situé au 1er étage, comprenant séjour avec cuisine et salle d'eau avec WC + balcon de 4.16m². Emplacement Châtillon est une commune située dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France, aux portes de Paris. À seulement 10 kilomètres au sud de la capitale, Châtillon constitue un lieu de résidence privilégié pour ceux qui souhaitent conjuguer proximité de Paris et qualité de vie dans un environnement plus paisible. La commune bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun, grâce à la présence du métro, du tramway et de nombreuses lignes de bus, facilitant ainsi les déplacements vers Paris et les villes…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Le Cassiopée CHATILLON - 92
Points forts
- Gestion confiée à Les Girandieres : aucune gestion locative pour vous.
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 611 € par mois selon la grille du promoteur.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Le Cassiopée CHATILLON - 92 ?
Les lots disponibles démarrent à 166 542 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Le Cassiopée CHATILLON - 92 ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
Qui exploite la résidence ?
La résidence est exploitée par Les Girandieres, qui signe un bail commercial avec chaque propriétaire.
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