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LMNP · Résidence étudiante
Le Castiglione
25 Rue Auguste Perret, Boulogne-Billancourt (92) · exploitée par Bnp Paribas Residences Services
En bref
Pourquoi ce programme ?
Gestion confiée à Bnp Paribas Residences Services : aucune gestion locative pour vous.
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 487 € par mois selon la grille du promoteur.
Le programme
Le Castiglione, Boulogne-Billancourt
Située à proximité immédiate des commerces et du centre commercial Les Passages de l’Hôtel de Ville, la résidence bénéficie d’un emplacement stratégique aux portes de Paris. À seulement 5 minutes à pied des lignes de métro 9 et 10, elle permet de rejoindre le quartier latin en moins de 15 minutes. De nombreux établissements d’enseignement supérieur sont accessibles à pied ou à proximité : Institut Européen de Formation Dentaire (60 m), IEA Paris, MediaSchool International, Université Paris Descartes, ISRP ou encore ESSCA Campus de Paris. La résidence propose des appartements allant du studio de 18 m² au T2 de 52 m², offrant confort et fonctionnalité aux étudiants. Elle…
Plans et prix
Les lots disponibles
Plan cotéAnalyse du conseiller
Notre avis sur Le Castiglione
Points forts
- Gestion confiée à Bnp Paribas Residences Services : aucune gestion locative pour vous.
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 487 € par mois selon la grille du promoteur.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Le Castiglione ?
Les lots disponibles démarrent à 107 739 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Le Castiglione ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
Qui exploite la résidence ?
La résidence est exploitée par Bnp Paribas Residences Services, qui signe un bail commercial avec chaque propriétaire.
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