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Combien je paie par mois ?
Exemple sur le lot T2 n° 6668-a à 80 380 € HT.
Taux moyen de novembre 2026 (3,69 % sur 25 ans, profil standard), assurance de 0,30 % et frais d’achat inclus. Estimation indicative, avant charges et fiscalité : votre conseiller calcule votre mensualité exacte.
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Pourquoi ce programme ?
Gestion confiée à Le Noble Âge : aucune gestion locative pour vous.
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 358 € par mois selon la grille du promoteur.
Le programme
Le Clip LYON 3ème - 69, Lyon
Appartement type 2 de 30m²*, comprenant séjour avec coin cuisine, chambre et salle d'eau avec WC. Emplacement La résidence étudiante Le Clip est située en plein cœur de LYON, à quelques minutes à pied seulement de la Place Bellecour et de la Presqu’Île. Plébiscitée pour ses nombreuses offres de formations et d’emplois, mais aussi son dynamisme économique et culturel, la deuxième ville de France sait multiplier les initiatives pour accueillir au mieux ses 120.000 étudiants. Avec le Métro D au pied de la résidence, le tramway T1 reliant la gare de Perrache en moins de 20 minutes, les Universités Lyon 2 et 3 accessibles à pied, et le foisonnement des services, de…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Le Clip LYON 3ème - 69
Points forts
- Gestion confiée à Le Noble Âge : aucune gestion locative pour vous.
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 358 € par mois selon la grille du promoteur.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Le Clip LYON 3ème - 69 ?
Les lots disponibles démarrent à 80 380 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Le Clip LYON 3ème - 69 ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
Qui exploite la résidence ?
La résidence est exploitée par Le Noble Âge, qui signe un bail commercial avec chaque propriétaire.
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