En bref
Pourquoi ce programme ?
Livraison prévue T1 2027.
Des loyers peu ou pas imposés.
Le programme
Le Clos Semillon, Pessac
Parce qu'être bien chez-soi, ça change tout Pessac : JUSQU'A 8 000 € DE REMISE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !* Rendez-vous sur place, pour visiter notre appartement et notre maison témoin pour vous projeter dans votre futur chez-vous ! LES TRAVAUX SE POURSUIVENT – LIVRAISON mars 2027 ! Envie d’investir ? Cette résidence est éligible au nouveau dispositif d’investissement locatif JEANBRUN, pour constituer un patrimoine, réduire vos impôts et préparer votre retraite ! Derniers appartements 3 pièces de 56 à 65 m² en rez-de-chaussée avec jardin privatif jusqu'à 92 m² - pièce de vie lumineuse entre 25 et 28 m² - 1 ou deux places de stationnement - 2 chambres avec…
Simulateur offert
LLI + loi Jeanbrun : votre simulation
Ce programme est proposé en TVA à 10 % (LLI) et ouvre droit à l’amortissement Jeanbrun en SCI à l’IR. Simulez votre financement, votre impôt et votre effort d’épargne sur un lot réel.
Simuler ce programme →Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Le Clos Semillon
Points forts
- Livraison prévue T1 2027.
- Des loyers peu ou pas imposés.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Le Clos Semillon ?
Les lots disponibles démarrent à 322 000 € TTC. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Le Clos Semillon ?
Ce programme est éligible : LMNP, Loi Jeanbrun, LLI. Des loyers peu ou pas imposés.
À comparer
