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LMNP · Résidence étudiante
Le College
4-6 Rue Pierre Expert, Colombes (92)
En bref
Pourquoi ce programme ?
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 382 € par mois selon la grille du promoteur.
Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Le programme
Le College, Colombes
Construite en 2016, la residence moderne est idealement situee non loin des transport en commun et de tous les services et commerces indispensables a la vie quotidienne. Elle met egalement a la disposition de ces etudiants une salle commune qui permet d'allier travail et detente. Elle se compose d'appartements allant du studio au 3 pieces, avec balcon, terrasse ou jardin privatif. Elle est notee 8/10 sur le site adele.org. Infos sur la villeColombes est une commune francaise du departement des Hauts-de-Seine en region Ile-de-France. Situee dans la banlieue nord-ouest de Paris, Colombes est la septieme commune d'Ile-de-France et la troisieme commune des Hauts-de-Seine.…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Le College
Points forts
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 382 € par mois selon la grille du promoteur.
- Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Le College ?
Les lots disponibles démarrent à 92 600 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Le College ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
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