En bref
Pourquoi ce programme ?
Gestion confiée à Pierre et Vacances : aucune gestion locative pour vous.
Loyers à partir de 364 € par mois selon la grille du promoteur.
Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Le programme
Le Domaine de Bourgenay, Talmont-Saint-Hilaire
- Emplacement de choix & prestations de qualité : Résidence située dans un cadre exceptionnel, entourée par un magnifique lac et à proximité des plages de sable fin de Vendée. Bien intégrée dans son environnement naturel : composée de 2 quartiers aux architectures variées : le Village du Golf et le Domaine du Moulin, allant du style traditionnel vendéen aux bâtiments plus modernes. La résidence dispose d’un accès direct au golf de Port Bourgenay et aux sentiers de randonnée environnants. Appartements et Maisons fonctionnels et équipés avec balcons/terrasses offrant des vues sur le lac, le golf ou les jardins paysagers. Nombreux équipements incluant piscines…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Le Domaine de Bourgenay
Points forts
- Gestion confiée à Pierre et Vacances : aucune gestion locative pour vous.
- Loyers à partir de 364 € par mois selon la grille du promoteur.
- Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Le Domaine de Bourgenay ?
Les lots disponibles démarrent à 92 069 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Le Domaine de Bourgenay ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
Qui exploite la résidence ?
La résidence est exploitée par Pierre et Vacances, qui signe un bail commercial avec chaque propriétaire.
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