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LMNP · Résidence affaires
Le Dôme MARSEILLE 4ème - 13
27, Boulevard Du Maréchal Juin, Marseille (13) · exploitée par Sante Gestion
En bref
Pourquoi ce programme ?
Gestion confiée à Sante Gestion : aucune gestion locative pour vous.
Loyers à partir de 318 € par mois selon la grille du promoteur.
Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Le programme
Le Dôme MARSEILLE 4ème - 13, Marseille
Appartement type 1 de 20.23m², au 1er étage, comprenant une pièce principale avec kitchenette, une salle d'eau avec WC. Emplacement La résidence Odalys Le Dôme est située à Marseille, deuxième ville de France et capitale de la région Provence-Alpes-Côte d’Azur. Entre Méditerranée, patrimoine et gastronomie, Marseille bénéficie d’une forte attractivité touristique, portée notamment par les Calanques, Notre-Dame-de-la-Garde et le Vieux-Port. La résidence profite d’un emplacement proche du centre-ville et d’une bonne desserte en métro, bus et tramway, à quelques minutes de la gare Saint-Charles. Elle permet de rejoindre facilement la Canebière, le Vieux-Port, les commerces…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Le Dôme MARSEILLE 4ème - 13
Points forts
- Gestion confiée à Sante Gestion : aucune gestion locative pour vous.
- Loyers à partir de 318 € par mois selon la grille du promoteur.
- Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Le Dôme MARSEILLE 4ème - 13 ?
Les lots disponibles démarrent à 71 278 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Le Dôme MARSEILLE 4ème - 13 ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
Qui exploite la résidence ?
La résidence est exploitée par Sante Gestion, qui signe un bail commercial avec chaque propriétaire.
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