En bref
Pourquoi ce programme ?
Gestion confiée à Pavonis : aucune gestion locative pour vous.
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 625 € par mois selon la grille du promoteur.
Le programme
Le Flore MONTGERON - 91, Montgeron
Appartement type 1 de 20,40 m2, situé au rez-de-chaussée comprenant chambre avec salle d'eau avec WC Emplacement La maison de retraite Le Flore est située sur la commune de Montgeron, dans le département de l’Essonne. Populaire auprès des Parisiens du XIXème siècle, Montgeron a été rendue célèbre par les séjours de nombreux artistes, dont Edgar Degas et Claude Monet. Avec aujourd’hui une population de plus de 23 000 habitants, la ville fait partie de l’agglomération parisienne. Située à seulement 19 km du centre de Paris et à 8 km de l’aéroport d’Orly, Montgeron bénéficie d’un emplacement privilégié, au croisement de plusieurs grands axes de communication, notamment…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Le Flore MONTGERON - 91
Points forts
- Gestion confiée à Pavonis : aucune gestion locative pour vous.
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 625 € par mois selon la grille du promoteur.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Le Flore MONTGERON - 91 ?
Les lots disponibles démarrent à 141 509 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Le Flore MONTGERON - 91 ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
Qui exploite la résidence ?
La résidence est exploitée par Pavonis, qui signe un bail commercial avec chaque propriétaire.
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