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LMNP · Résidence étudiante
Le Maestria
664 Rue Des Trois Moulins, Antibes (06)
En bref
Pourquoi ce programme ?
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 264 € par mois selon la grille du promoteur.
Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Le programme
Le Maestria, Antibes
Antibes est une destination phare de la Côte d'Azur, située entre Nice (à 20 km) et Cannes (à 12 km). Tout à la fois ville-musée, ville-spectacle et ville-novatrice, elle mélange avec aisance ses contrastes et ses multiples facettes. La résidence "Le Maestria" se situe dans le centre de Sophia-Antipolis, à 6 km du centre ville d'Antibes et des plages. Elle propose des appartements entièrement meublés, équipés, avec ou sans balcon, allant du studio-2 personnes au 2 pièces-4 personnes. Une piscine extérieure, un espace bien-être avec sauna, une salle de fitness, un service petit-déjeuner, une laverie et un parking sont à la disposition des résidents. RésidenceDate du…
Plans et prix
Les lots disponibles
Plan coté
Analyse du conseiller
Notre avis sur Le Maestria
Points forts
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 264 € par mois selon la grille du promoteur.
- Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Le Maestria ?
Les lots disponibles démarrent à 56 358 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Le Maestria ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
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