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LMNP · Résidence étudiante
Le Magister
75 Rue Evariste Galois, Biot (06) · exploitée par Nemea
En bref
Pourquoi ce programme ?
Gestion confiée à Nemea : aucune gestion locative pour vous.
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 322 € par mois selon la grille du promoteur.
Le programme
Le Magister, Biot
Située au sein de la Technopole Sophia-Antipolis, la résidence Le Magister bénéficie d'une forte proximité avec le nouveau campus STIC, les commerces environnants ainsi que de la mer et de la montagne. Tous les logements sont composés d'une kitchenette équipée, une salle de bain et d'une pièce à vivre.
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Le Magister
Points forts
- Gestion confiée à Nemea : aucune gestion locative pour vous.
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 322 € par mois selon la grille du promoteur.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Le Magister ?
Les lots disponibles démarrent à 79 772 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Le Magister ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
Qui exploite la résidence ?
La résidence est exploitée par Nemea, qui signe un bail commercial avec chaque propriétaire.
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