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LMNP · Résidence étudiante
Le Magister Sophia-Antipolis
75 Rue Evariste Galois, Biot (06)
En bref
Pourquoi ce programme ?
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 323 € par mois selon la grille du promoteur.
Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Le programme
Le Magister Sophia-Antipolis, Biot
La residence construite en batiment basse consommation en 2012, est situee au sein de la Technopole Sophia Antipolis. Elle propose 130 appartements de type studio, d'une surface habitable comprise entre 17 et 22 metres carres. Notee 8/10 sur le site location-etudiant.fr Infos sur la villeBiot est une commune situee dans le departement des Alpes-Maritimes, au sein de la region Provence-Alpes-Cote d'Azur. La technopole de Sophia Antipolis occupe environ 1/3 du territoire de la commune. Perchee au coeur de la Cote d'Azur et a 5mn de la Mediterranee, Biot domine des collines couvertes de mimosas et d'oliviers. En 2017, la commune comptait 9 733 habitants. Infos sur la…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Le Magister Sophia-Antipolis
Points forts
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 323 € par mois selon la grille du promoteur.
- Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Le Magister Sophia-Antipolis ?
Les lots disponibles démarrent à 81 000 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Le Magister Sophia-Antipolis ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
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