En bref
Pourquoi ce programme ?
Livraison prévue T4 2028.
Des loyers peu ou pas imposés.
Le programme
Le Melrose, Cercier
Idéalement située entre Annecy et Genève, Cercier offre un cadre de vie paisible, typique des villages haut-savoyards, tout en restant connectée aux principaux pôles économiques de la région. Cercier profite d’une accessibilité efficace au coeur de l’axe Annecy–Genève. À quelques minutes, l’autoroute A41 permet de rejoindre rapidement Annecy, Genève et les principaux pôles d’activités du territoire. Côté transports, la gare de Groisy–Thorens–la-Caille, desservie par le Léman Express L2 et les TER, offre une connexion pratique vers Genève, et son quartier Eaux-Vives accessible en une quarantaine de minutes. Les gares TGV d’Annecy et de Genève-Cornavin, ainsi que…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Le Melrose
Points forts
- Livraison prévue T4 2028.
- Des loyers peu ou pas imposés.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Le Melrose ?
Les lots disponibles démarrent à 197 416 € . La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Le Melrose ?
Ce programme est éligible : LMNP, Loi Jeanbrun. Des loyers peu ou pas imposés.
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