En bref
Pourquoi ce programme ?
Gestion confiée à Logifac - O.h.l.e : aucune gestion locative pour vous.
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 617 € par mois selon la grille du promoteur.
Le programme
Le Moulin de l’Épine SAINT VRAIN - 91, Saint-Vrain
Appartement type 1 de 21,54 m² au 1er étage comprenant chambre, salle d’eau avec WC. Emplacement La maison de retraite LE MOULIN DE L’ÉPINE est située à ST VRAIN, une commune de l’ESSONNE, en région ILE DE FRANCE. À 35 km du Sud de PARIS, ce charmant village de 3.000 habitants jouit d’un cadre paisible et boisé, jalonné de châteaux, de jardins et de demeures anciennes, aux portes du Parc Naturel Régional du Gâtinais. À 1h de PARIS via l’A6 et 35 minutes par le RER C de BRETIGNY-SUR-ORGE, SAINT VRAIN bénéficie également de l’arrêt RER D et des gares SNCF de BALLANCOURT et de BOURAY SUR JUINE à moins de 10 minutes en voiture et accessibles en bus. Résidence La maison de…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Le Moulin de l’Épine SAINT VRAIN - 91
Points forts
- Gestion confiée à Logifac - O.h.l.e : aucune gestion locative pour vous.
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 617 € par mois selon la grille du promoteur.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Le Moulin de l’Épine SAINT VRAIN - 91 ?
Les lots disponibles démarrent à 142 308 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Le Moulin de l’Épine SAINT VRAIN - 91 ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
Qui exploite la résidence ?
La résidence est exploitée par Logifac - O.h.l.e, qui signe un bail commercial avec chaque propriétaire.
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