En bref
Pourquoi ce programme ?
Gestion confiée à Domidep : aucune gestion locative pour vous.
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 757 € par mois selon la grille du promoteur.
Le programme
Le Parc des Oliviers PAREMPUYRE - BORDEAUX - 33, Parempuyre
Appartement type 1 de 19.70m², situé au rez-de-chaussée, comprenant une pièce principale, salle d'eau avec WC. Emplacement La maison de retraite LE PARC DES OLIVIERS est située sur la commune de PAREMPUYRE, au Nord-Ouest de BORDEAUX. Sur la rive gauche de la Garonne, PAREMPUYRE et ses quelques 9.000 habitants profitent d'un réseau de transports urbains dense : de nombreuses lignes de bus, des trains , ainsi que le tramway C permettent de relier le centre-ville bordelais en 45 minutes. La gare TER, à quelques minutes à pied, est le point de départs quotidiens de plus de 30 allers-retours vers PESSAC ou LESPARRE. A noter qu’une extension est en cours de…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Le Parc des Oliviers PAREMPUYRE - BORDEAUX - 33
Points forts
- Gestion confiée à Domidep : aucune gestion locative pour vous.
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 757 € par mois selon la grille du promoteur.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Le Parc des Oliviers PAREMPUYRE - BORDEAUX - 33 ?
Les lots disponibles démarrent à 134 629 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Le Parc des Oliviers PAREMPUYRE - BORDEAUX - 33 ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
Qui exploite la résidence ?
La résidence est exploitée par Domidep, qui signe un bail commercial avec chaque propriétaire.
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