En bref
Pourquoi ce programme ?
Gestion confiée à Medeos : aucune gestion locative pour vous.
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 481 € par mois selon la grille du promoteur.
Le programme
Le Patio Vaillant BORDEAUX - 33, Bordeaux
Appartement type 2 de 33,34 m2, situé au 2ème étage exposé au Sud-Est comprenant séjour avec cuisine, chambre, salle d'eau avec WC + Balcon Emplacement La résidence LE PATIO VAILLANT est située en plein coeur du centre-ville de BORDEAUX. Neuvième commune de France avec ses 247.000 habitants, elle est reconnue mondialement pour les vins et vignobles Bordelais. Longeant la rive gauche de la GARONNE, BORDEAUX s’étire en une multitude de parcs et d’espaces verts, permettant un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche de toutes commodités (hôpital, commerces, université, complexe sportif…). La résidence est implantée au cœur de la ville à seulement deux pas…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Le Patio Vaillant BORDEAUX - 33
Points forts
- Gestion confiée à Medeos : aucune gestion locative pour vous.
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 481 € par mois selon la grille du promoteur.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Le Patio Vaillant BORDEAUX - 33 ?
Les lots disponibles démarrent à 120 160 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Le Patio Vaillant BORDEAUX - 33 ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
Qui exploite la résidence ?
La résidence est exploitée par Medeos, qui signe un bail commercial avec chaque propriétaire.
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