Accueil · LMNP · Bouches-du-Rhône
LMNP · Résidence étudiante
Le Rossini AIX-EN-PROVENCE - 13
4, Rue De L'Esplanade De L'Arche, Aix-en-Provence (13) · exploitée par Philogeris
En bref
Pourquoi ce programme ?
Gestion confiée à Philogeris : aucune gestion locative pour vous.
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 384 € par mois selon la grille du promoteur.
Le programme
Le Rossini AIX-EN-PROVENCE - 13, Aix-en-Provence
Appartement type 1 de 15.73m² situé au 1er étage, comprenant séjour avec cuisine et salle d'eau avec WC. Emplacement La résidence étudiante Le Rossini est située à AIX-EN-PROVENCE au cœur de la région Provence Alpes Côtés d’Azur. Réputée pour être un important pôle d'enseignement et de recherche en droit, en lettres et sciences humaines, AIX-EN-PROVENCE compte près de 36 000 étudiants, soit près d'un quart de sa population. A moins de 40 minutes de MARSEILLE, deuxième commune de France et célèbre station balnéaire, la ville jouit de tous les avantages du Sud de la France. La résidence bénéficie d’une situation exceptionnelle à proximité des universités et des grandes…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Le Rossini AIX-EN-PROVENCE - 13
Points forts
- Gestion confiée à Philogeris : aucune gestion locative pour vous.
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 384 € par mois selon la grille du promoteur.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Le Rossini AIX-EN-PROVENCE - 13 ?
Les lots disponibles démarrent à 80 548 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Le Rossini AIX-EN-PROVENCE - 13 ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
Qui exploite la résidence ?
La résidence est exploitée par Philogeris, qui signe un bail commercial avec chaque propriétaire.
À comparer
