En bref
Pourquoi ce programme ?
Loyers à partir de 670 € par mois selon la grille du promoteur.
Livraison prévue T3 2027.
Des loyers peu ou pas imposés.
Le programme
Le Stadium, Givors
LOCALISATION Le Sud-Ouest Lyonnais : un territoire prisé relié aux Portes du Sud. A seulement 25 minutes du centre de Lyon. Des liaisons rapides vers Lyon et les autres villes de la Métropole par les transports en commun (TER et BUS) ou par l'autoroute. COMMODITES A l'angle de l'Avenue Youri Gagarine et de la rue Léo Lagrange, la résidence LE STADIUM réinvente littéralement le cadre de vie givordin et offre un nouveau visage à son quartier. Hôpital, collège et commerces tout proches de la résidence. Gare TER de Givors à seulement 2 minutes en voiture. Trains directs vers Lyon Perrache et Saint Etienne. Zone commerciale Givors 2 vallées à 5 minutes en voiture. RESIDENCE…
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Ce programme est proposé en TVA à 10 % (LLI) et ouvre droit à l’amortissement Jeanbrun en SCI à l’IR. Simulez votre financement, votre impôt et votre effort d’épargne sur un lot réel.
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Les lots disponibles
Plan coté
Analyse du conseiller
Notre avis sur Le Stadium
Points forts
- Loyers à partir de 670 € par mois selon la grille du promoteur.
- Livraison prévue T3 2027.
- Des loyers peu ou pas imposés.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Le Stadium ?
Les lots disponibles démarrent à 191 900 € TTC. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Le Stadium ?
Ce programme est éligible : LMNP, Loi Jeanbrun, LLI. Des loyers peu ou pas imposés.
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