En bref
Pourquoi ce programme ?
Gestion confiée à Les Belles Annees : aucune gestion locative pour vous.
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 329 € par mois selon la grille du promoteur.
Le programme
Le Twill, Villeneuve-d'Ascq
Ville Innovante par NatureVilleneuve-d'Ascq est reconnue pour son dynamisme, abritant plus de 42 900 étudiants et positionnée comme la "Technopole Verte" de la Métropole Lilloise. Cette ville offre un cadre de vie riche en culture et sport, rendant l'investissement d'autant plus attrayant pour une clientèle jeune et active. Au Carrefour de la vie étudiante et professionnelleLa résidence profite d’un emplacement stratégique à proximité immédiate du quartier de la Maillerie, enrichi par des aménagements urbains mixtes et des espaces verts. La connectivité est un point fort majeur, avec une accessibilité aisée aux infrastructures de transport locales et régionales, plaçant…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Le Twill
Points forts
- Gestion confiée à Les Belles Annees : aucune gestion locative pour vous.
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 329 € par mois selon la grille du promoteur.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Le Twill ?
Les lots disponibles démarrent à 102 000 € . La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Le Twill ?
Ce programme est éligible : LMNP, Loi Jeanbrun. Des loyers peu ou pas imposés.
Qui exploite la résidence ?
La résidence est exploitée par Les Belles Annees, qui signe un bail commercial avec chaque propriétaire.
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