En bref
Pourquoi ce programme ?
Gestion confiée à Les Belles Annees : aucune gestion locative pour vous.
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 345 € par mois selon la grille du promoteur.
Le programme
Le Up, Lyon
Priorité au bien êtreSituée dans un ensemble de résidences et de logements pour étudiants, le projet "Follement Gerland" est entouré de commerces et profite d'un ensemble paysager central. Ce lieu ouvert et accueillant, baigné de lumière, se matérialise par une grande pelouse centrale connectée à l'ensemble des accès de l'îlot. Une résidence pour étudiants uniqueLa volonté de l'architecte "Aller au delà de la simple résidence étudiante" se ressent dans la qualité de la conception et des prestations proposées. La résidence profite d'une terrasse arborée au 6ème étage qui contribue à la particularité du bâtiment et offre une pièce commune supplémentaire. Agrémenter le…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Le Up
Points forts
- Gestion confiée à Les Belles Annees : aucune gestion locative pour vous.
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 345 € par mois selon la grille du promoteur.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Le Up ?
Les lots disponibles démarrent à 102 250 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Le Up ?
Ce programme est éligible : LMNP, Loi Jeanbrun. Des loyers peu ou pas imposés.
Qui exploite la résidence ?
La résidence est exploitée par Les Belles Annees, qui signe un bail commercial avec chaque propriétaire.
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