En bref
Pourquoi ce programme ?
Livraison prévue T4 2028.
Des loyers peu ou pas imposés.
Le programme
Le Vigny, Marnaz
Avec près de 6 000 habitants, Marnaz est une commune vivante de Haute-Savoie, installée au cœur de la Vallée de l’Arve, au pied des reliefs alpins. Entourée de forêts et de montagnes, Marnaz offre un cadre de vie privilégié, typique des communes haut-savoyardes. Les habitants profitent d’équipements scolaires, sportifs et culturels, avec notamment un tennis club, un stade de football, un gymnase, le centre culturel « La Pyramide » (ancienne usine de décolletage réhabilitée en bibliothèque municipale, salles d’expositions, etc) ou encore une école de musique. La ville bénéficie également d’un tissu associatif actif, de nombreux services du quotidien et d’un marché…
Simulateur offert
LLI + loi Jeanbrun : votre simulation
Ce programme est proposé en TVA à 10 % (LLI) et ouvre droit à l’amortissement Jeanbrun en SCI à l’IR. Simulez votre financement, votre impôt et votre effort d’épargne sur un lot réel.
Simuler ce programme →Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Le Vigny
Points forts
- Livraison prévue T4 2028.
- Des loyers peu ou pas imposés.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Le Vigny ?
Les lots disponibles démarrent à 156 583 € . La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Le Vigny ?
Ce programme est éligible : LMNP, Loi Jeanbrun, LLI. Des loyers peu ou pas imposés.
À comparer
