En bref
Pourquoi ce programme ?
Gestion confiée à Pierre Et Vacances : aucune gestion locative pour vous.
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 423 € par mois selon la grille du promoteur.
Le programme
Le Village VIERZON - 18, Vierzon
Appartement type 2 de 44.79m², situé au 3ème étage, comprenant séjour avec coin cuisine, chambre, salle d'eau, WC et terrasse de 22.12m² + Parking. Emplacement La résidence SENIOR Le Village est située en plein cœur de la France dans le département du Cher à VIERZON. Située entre Bourges et Orléans, la résidence se situe à seulement 35km de Bourges, et compte plus de 25.000 habitants. Ville aux multiples facettes à 1h30 de Paris et 30 minutes de la Sologne, Vierzon bénéficie d’une situation géographique privilégiée et d’un riche patrimoine historique, artisanal, gastronomique et naturel. À proximité immédiate des commerces, pharmacies, commissariat, banques et parking,…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Le Village VIERZON - 18
Points forts
- Gestion confiée à Pierre Et Vacances : aucune gestion locative pour vous.
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 423 € par mois selon la grille du promoteur.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Le Village VIERZON - 18 ?
Les lots disponibles démarrent à 94 000 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Le Village VIERZON - 18 ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
Qui exploite la résidence ?
La résidence est exploitée par Pierre Et Vacances, qui signe un bail commercial avec chaque propriétaire.
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