En bref
Pourquoi ce programme ?
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 310 € par mois selon la grille du promoteur.
Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Le programme
Les Academies des Bassins a flot, Bordeaux
La residence construite en 2016, dans le quartier des bassins a flots est proche de toutes commodites. Elle propose 145 appartements meubles, du studio de 19 metres carres au T1 bis de 28 metres carres. Notee 8/10 sur le avis Google.com Infos sur la villeBordeaux est une commune du Sud-Ouest de la France, prefecture du departement de la Gironde et chef-lieu de la region Nouvelle-Aquitaine. En 2015, la commune est la neuvieme commune de France par sa population avec 249 712 habitants, mais son agglomeration est classee septieme avec 904 359 habitants. Une partie de la ville fait partie de la liste du patrimoine mondial de l'UNESCO. Le revenu annuel moyen par habitant…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Les Academies des Bassins a flot
Points forts
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 310 € par mois selon la grille du promoteur.
- Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Les Academies des Bassins a flot ?
Les lots disponibles démarrent à 79 300 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Les Academies des Bassins a flot ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
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