Accueil · LMNP · Haute-Savoie
LMNP · Résidence seniors
Les Balcons d'Annecy ANNECY - 74
6, Route Des Creuses, Annecy (74) · exploitée par Medeos
En bref
Pourquoi ce programme ?
Gestion confiée à Medeos : aucune gestion locative pour vous.
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 362 € par mois selon la grille du promoteur.
Le programme
Les Balcons d'Annecy ANNECY - 74, Annecy
Appartement type 1 de 27,13 m2, situé au 6ème étage comprenant séjour avec cuisine et salle d'eau avec WC + Terrasse de 7.52m² exposé Sud-Ouest Emplacement La résidence SENIOR Les Balcons d’Annecy est située en plein centre-ville d’Annecy, commune de 125.000 habitants en plein cœur de la Haute-Savoie. Mondialement réputée pour son attrait touristique, la qualité de la vie et ses montagnes alentours, Annecy est une ville touristique qui a su préserver son charme et son authenticité pour le plus grand plaisir des habitants et des vacanciers. Son lac aux eaux bleu-vert et ses canaux qui parcourent la vieille ville lui ont donné le surnom de "Venise des Alpes". Située dans…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Les Balcons d'Annecy ANNECY - 74
Points forts
- Gestion confiée à Medeos : aucune gestion locative pour vous.
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 362 € par mois selon la grille du promoteur.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Les Balcons d'Annecy ANNECY - 74 ?
Les lots disponibles démarrent à 92 340 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Les Balcons d'Annecy ANNECY - 74 ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
Qui exploite la résidence ?
La résidence est exploitée par Medeos, qui signe un bail commercial avec chaque propriétaire.
À comparer
