En bref
Pourquoi ce programme ?
Loyers à partir de 740 € par mois selon la grille du promoteur.
Livraison prévue T4 2027.
Des loyers peu ou pas imposés.
Le programme
Les Balcons des Gables 2, Dunkerque
[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Jusqu'à 9 000 euros de remise + frais de notaire offerts jusqu'au 31 octobre 2026 * À deux pas de la plage de Malo-les-Bains, entre mer et centre-ville, découvrez une adresse privilégiée face au chenal de plaisance. Cette résidence neuve, dont les travaux sont en cours, séduit par son architecture élégante inspirée du patrimoine local. Ses gables emblématiques lui confèrentson environnement. Du 2 au 4 pièces, les appartements ont été conçus pour répondre aux attentes d'aujourd'hui : beaux volumes, luminosité naturelle, performances énergétiques de dernière génération et agréables espaces extérieurs pour profiter pleinement du cadre de vie. Pensée…
Plans et prix
Les lots disponibles
Plan coté
Plan cotéAnalyse du conseiller
Notre avis sur Les Balcons des Gables 2
Points forts
- Loyers à partir de 740 € par mois selon la grille du promoteur.
- Livraison prévue T4 2027.
- Des loyers peu ou pas imposés.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Les Balcons des Gables 2 ?
Les lots disponibles démarrent à 264 000 € TTC. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Les Balcons des Gables 2 ?
Ce programme est éligible : LMNP, Loi Jeanbrun. Des loyers peu ou pas imposés.
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