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Les Chalets des Cimes, Abondance

Accueil · LMNP · Haute-Savoie

LMNP

Les Chalets des Cimes

244 Route De Charmy L'Envers, Abondance (74)

À partir de245 000 €
Prix d’entrée245 000 € TTC
Loyer dès960 €/mois
Rendement≈ 3,78 %
Exploitant—
LivraisonT2 2027
Les Chalets des Cimes — photo 1Les Chalets des Cimes — photo 2Les Chalets des Cimes — photo 3Les Chalets des Cimes — photo 4Les Chalets des Cimes — photo 5Les Chalets des Cimes — photo 6Les Chalets des Cimes — photo 7Les Chalets des Cimes — photo 8

En bref

Pourquoi ce programme ?

1Revenus

Loyers à partir de 960 € par mois selon la grille du promoteur.

2Calendrier

Livraison prévue T2 2027.

3Dispositif

Des loyers peu ou pas imposés.

Le programme

Les Chalets des Cimes, Abondance

TRAVAUX EN COURS à ABONDANCE, à proximité de la station Châtel ! Achetez votre appartement neuf au pied de la télécabine de l'Essert ! Découvrez notre nouvelle résidence à Abondance : un cadre de vie exceptionnel au cœur des Alpes. Nichée dans la vallée de la Dranse, notre résidence offre un cadre de vie exceptionnel dans la charmante commune d'Abondance, alliant confort moderne et authenticité. Cette ville Haut-savoyarde est réputée pour son patrimoine naturel et culturel ainsi que pour ses paysages montagneux. Située au cœur d'un village convivial doté de toutes les essentielles : commerces, boulangerie, services de santé et restaurants accessibles directement à…

Plans et prix

Les lots disponibles

Plan coté
T2 · 245 000 € TTC47,07 m² · étage 1 · Loyer sur la grille
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Plan coté
T2 · 248 000 € TTC46,88 m² · étage RDC · Loyer sur la grille
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Plan coté
T2 · 255 000 € TTC49,79 m² · étage RDC · Loyer sur la grille
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Plan coté
T2 · 261 000 € TTC44,25 m² · étage RDC · Loyer sur la grille
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Plan coté
T2 · 281 000 € TTC47,06 m² · étage 2 · Loyer sur la grille
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Plan coté
T3 · 319 000 € TTC67,14 m² · étage RDC · Loyer 1 050 €/mois · 3,95 %
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Plan coté
T3 · 334 000 € TTC60,22 m² · étage 1 · Loyer 1 025 €/mois · 3,68 %
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Plan coté
T3 · 339 000 € TTC57,94 m² · étage RDC · Loyer 960 €/mois · 3,4 %
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Plan coté
T3 · 347 000 € TTC60,0 m² · étage 2 · Loyer 1 040 €/mois · 3,6 %
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Plan coté
T3 · 349 000 € TTC62,13 m² · étage 2 · Loyer 1 080 €/mois · 3,71 %
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Plan coté
T4 · 359 000 € TTC76,82 m² · étage RDC · Loyer 1 175 €/mois · 3,93 %
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Plan coté
T4 · 385 000 € TTC81,45 m² · étage 1 · Loyer 1 300 €/mois · 4,05 %
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Plan coté
T4 · 405 000 € TTC81,4 m² · étage 2 · Loyer 1 300 €/mois · 3,85 %
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Plan coté
T4 · 445 000 € TTC95,46 m² · étage 3 · Loyer 1 415 €/mois · 3,82 %
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Plan coté
T4 · 469 000 € TTC99,31 m² · étage 3 · Loyer 1 475 €/mois · 3,77 %
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Analyse du conseiller

Notre avis sur Les Chalets des Cimes

Points forts

  • Loyers à partir de 960 € par mois selon la grille du promoteur.
  • Livraison prévue T2 2027.
  • Des loyers peu ou pas imposés.

Points de vigilance

  • La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
  • La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.

Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.

Questions fréquentes

Vos questions

Quel est le prix d’entrée de Les Chalets des Cimes ?

Les lots disponibles démarrent à 245 000 € TTC. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.

Quel dispositif pour Les Chalets des Cimes ?

Ce programme est éligible : LMNP, Loi Jeanbrun. Des loyers peu ou pas imposés.

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