En bref
Pourquoi ce programme ?
Gestion confiée à Les Jardins D’Arcadie : aucune gestion locative pour vous.
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 790 € par mois selon la grille du promoteur.
Le programme
Les Dunes du Ponant, Le Grau-du-Roi
Située dans un cadre privilégié, à seulement 200 mètres de la plage du Boucanet, la résidence offre un environnement exceptionnel entre mer et nature préservée. Une navette urbaine, située à 20 mètres, ainsi que deux lignes de transports en commun permettent de rejoindre facilement les centres-villes du Grau-du-Roi et de La Grande-Motte, tout en profitant d’un quotidien paisible au bord de la Méditerranée. La résidence propose des appartements, du studio au T3, entièrement adaptés aux personnes âgées, dont certains sont prolongés d’un jardin, d’un balcon ou d’une terrasse avec une vue imprenable sur la mer. Les résidents bénéficient de nombreux espaces de vie favorisant…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Les Dunes du Ponant
Points forts
- Gestion confiée à Les Jardins D’Arcadie : aucune gestion locative pour vous.
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 790 € par mois selon la grille du promoteur.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Les Dunes du Ponant ?
Les lots disponibles démarrent à 197 261 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Les Dunes du Ponant ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
Qui exploite la résidence ?
La résidence est exploitée par Les Jardins D’Arcadie, qui signe un bail commercial avec chaque propriétaire.
À comparer
