En bref
Pourquoi ce programme ?
Gestion confiée à Réside Etudes : aucune gestion locative pour vous.
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 595 € par mois selon la grille du promoteur.
Le programme
Les Estudines - La Cathédrale, Évry-Courcouronnes
Cette résidence étudiante propose des studios et appartements meublés et fonctionnels. Chaque logement dispose d’une kitchenette équipée, d’un espace de travail, d’une connexion Wi-Fi et d’un coin nuit aménagé. La résidence bénéficie d’un accès sécurisé et propose des services pratiques : accueil sur place et kit linge inclus, ainsi que laverie, parking privé et service de ménage en supplément. Située à Évry-Courcouronnes, à proximité immédiate du pôle universitaire, des commerces et du RER D, la résidence Les Estudines La Cathédrale bénéficie d’un environnement central et bien desservi, offrant un cadre de vie dynamique et pratique aux étudiants et jeunes actifs.
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Les Estudines - La Cathédrale
Points forts
- Gestion confiée à Réside Etudes : aucune gestion locative pour vous.
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 595 € par mois selon la grille du promoteur.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Les Estudines - La Cathédrale ?
Les lots disponibles démarrent à 118 872 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Les Estudines - La Cathédrale ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
Qui exploite la résidence ?
La résidence est exploitée par Réside Etudes, qui signe un bail commercial avec chaque propriétaire.
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