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LMNP
Les Estudines Marseille Saint Jerome
40 Avenue Escadrille Normandie Niemen, Marseille (13)
En bref
Pourquoi ce programme ?
Loyers à partir de 405 € par mois selon la grille du promoteur.
Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Accessible dès 81 200 €.
Le programme
Les Estudines Marseille Saint Jerome, Marseille
Pour obtenir davantage d’informations ou poser une option sur ce bien, contactez nos consultants au ou au , ou par email à 1. Description du bienInvestissez dans l'immobilier locatif sans contraintes de gestion grâce à cette opportunité en résidence étudiante. Ce bien représente une solution idéale pour constituer votre patrimoine, tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables dès l'acquisition. Vous profiterez du statut fiscal LMNP, vous permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est géré par un professionnel expérimenté, garantissant le versement des loyers, que le logement soit occupé ou non. Cet appartement T2 en…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Les Estudines Marseille Saint Jerome
Points forts
- Loyers à partir de 405 € par mois selon la grille du promoteur.
- Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
- Accessible dès 81 200 €.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Les Estudines Marseille Saint Jerome ?
Les lots disponibles démarrent à 81 200 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Les Estudines Marseille Saint Jerome ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
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