En bref
Pourquoi ce programme ?
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 302 € par mois selon la grille du promoteur.
Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Le programme
Les estudines Massy Palaiseau, Massy
Au sud de Paris, la ville de Massy-Palaiseau bénéficie d’une position stratégique au cœur du pôle scientifique et économique de Paris-Saclay. Dynamique et bien desservie, la commune profite de la proximité de la gare TGV et des lignes RER B et C reliant rapidement la capitale en une trentaine de minutes. Ville étudiante et technologique, Massy attire de nombreux étudiants et jeunes actifs grâce à la présence d’écoles et universités prestigieuses, ainsi qu’à un environnement animé avec commerces, équipements sportifs, médiathèques et espaces verts. La résidence « Les Estudines Massy-Palaiseau », située dans le quartier récent de Massy Atlantis, bénéficie d’un emplacement…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Les estudines Massy Palaiseau
Points forts
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 302 € par mois selon la grille du promoteur.
- Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Les estudines Massy Palaiseau ?
Les lots disponibles démarrent à 69 580 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Les estudines Massy Palaiseau ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
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