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LMNP
Les Estudines Nice Méditerranée
37 Avenue De La Bornala, Nice (06) · exploitée par Les Estudines (Réside Études)
En bref
Pourquoi ce programme ?
Gestion confiée à Les Estudines (Réside Études) : aucune gestion locative pour vous.
Loyers à partir de 250 € par mois selon la grille du promoteur.
Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Le programme
Les Estudines Nice Méditerranée, Nice
Pour obtenir davantage d’informations ou poser une option sur ce bien, contactez nos consultants au ou au , ou par email à Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence étudiante sans souci de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT : 3 613 € • Rentabilité : 5,16 % •
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Les Estudines Nice Méditerranée
Points forts
- Gestion confiée à Les Estudines (Réside Études) : aucune gestion locative pour vous.
- Loyers à partir de 250 € par mois selon la grille du promoteur.
- Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Les Estudines Nice Méditerranée ?
Les lots disponibles démarrent à 66 200 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Les Estudines Nice Méditerranée ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
Qui exploite la résidence ?
La résidence est exploitée par Les Estudines (Réside Études), qui signe un bail commercial avec chaque propriétaire.
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