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LMNP · Résidence étudiante
Les Estudines Oxford
6 Rue Louis Neel, Marseille (13) · exploitée par Les Estudines
En bref
Pourquoi ce programme ?
Gestion confiée à Les Estudines : aucune gestion locative pour vous.
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 257 € par mois selon la grille du promoteur.
Le programme
Les Estudines Oxford, Marseille
Un investissement étudiant au cœur du Technopôle de Château-Gombert - Emplacement La résidence Les Estudines Oxford Marseille bénéficie d’un positionnement particulièrement cohérent pour un investissement étudiant, au cœur du Technopôle de Château-Gombert, dans le 13ᵉ arrondissement de Marseille. Située à proximité immédiate des établissements d’enseignement supérieur du Technopôle, notamment Polytech Marseille, Centrale Méditerranée et l’ISBA-TP, la résidence s’inscrit directement dans un environnement tourné vers les étudiants, l’enseignement supérieur, la recherche et les entreprises technologiques. La résidence bénéficie également de la proximité des commerces et…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Les Estudines Oxford
Points forts
- Gestion confiée à Les Estudines : aucune gestion locative pour vous.
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 257 € par mois selon la grille du promoteur.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Les Estudines Oxford ?
Les lots disponibles démarrent à 60 784 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Les Estudines Oxford ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
Qui exploite la résidence ?
La résidence est exploitée par Les Estudines, qui signe un bail commercial avec chaque propriétaire.
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