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Exemple sur le lot T1 n° 8617 à 65 900 € HT.
Taux moyen de novembre 2026 (3,69 % sur 25 ans, profil standard), assurance de 0,30 % et frais d’achat inclus. Estimation indicative, avant charges et fiscalité : votre conseiller calcule votre mensualité exacte.
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Pourquoi ce programme ?
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 299 € par mois selon la grille du promoteur.
Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Le programme
Les Estudines Pasteur, Lille
Construite en 2010, la residence est idealement situee a proximite du centre-ville de Lille, de la gare Lille-Europe et de la couronne universitaire de Lille. Elle dispose 213 studios, repartis sur 6 etages. La residence se demarque du centre d'affaires Euralille par son architecture moderne et coloree. Elle a ete notee 7,4/10 par residents. Infos sur la villeLille est une ville du nord de la France, prefecture du departement du Nord et chef-lieu de la region Hauts-de-France. Commune de 232 741 habitants intra-muros au dernier recensement de 2015, Lille forme, aux cotes de Roubaix, Tourcoing, Villeneuve-d'Ascq et 86 autres communes, la Metropole europeenne de Lille, qui…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Les Estudines Pasteur
Points forts
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 299 € par mois selon la grille du promoteur.
- Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Les Estudines Pasteur ?
Les lots disponibles démarrent à 65 900 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Les Estudines Pasteur ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
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