En bref
Pourquoi ce programme ?
Loyers à partir de 403 € par mois selon la grille du promoteur.
Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Accessible dès 91 488 €.
Le programme
Les Estudines Victor Hugo, Clichy
La résidence étudiante Résidence Les Estudines Victor Hugo, idéalement située à Clichy, propose un cadre de vie fonctionnel et recherché aux portes de Paris. Construite en 1995, cette résidence moderne se compose de 261 studios et appartements, répartis sur 6 étages, parfaitement adaptés aux besoins des étudiants et jeunes actifs. Exploitée par le gestionnaire reconnu Réside Études, elle offre des logements meublés et équipés, comprenant notamment une kitchenette avec plaques de cuisson, micro-ondes et réfrigérateur, ainsi que des espaces optimisés pour un confort quotidien. Pensée pour la vie étudiante, elle propose également des services pratiques tels qu’un accueil,…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Les Estudines Victor Hugo
Points forts
- Loyers à partir de 403 € par mois selon la grille du promoteur.
- Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
- Accessible dès 91 488 €.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Les Estudines Victor Hugo ?
Les lots disponibles démarrent à 91 488 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Les Estudines Victor Hugo ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
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