En bref
Pourquoi ce programme ?
Loyers à partir de 634 € par mois selon la grille du promoteur.
Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Des loyers peu ou pas imposés.
Le programme
Les Greens du Bassin d'Arcachon, Gujan-Mestras
La résidence d'architecture typiquement landaise est nichée au cœur d'un golf, à quelques kilomètres du bassin d’Arcachon et de la plage. Un plan travaux d'envergure (1,2 M€ HT) a été effectué en 2024. Elle est composée d'appartements T2 de 36 à 40 m² et des villas de 70 à 125 m². Proposant 60 unités d'habitation pour une capacité d'accueil de 460 personnes. Une piscine extérieure complète la résidence.
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Les Greens du Bassin d'Arcachon
Points forts
- Loyers à partir de 634 € par mois selon la grille du promoteur.
- Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
- Des loyers peu ou pas imposés.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Les Greens du Bassin d'Arcachon ?
Les lots disponibles démarrent à 158 317 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Les Greens du Bassin d'Arcachon ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
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