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LMNP · Résidence seniors
Les Jardins d'Arcadie 1
6 Rue Joseph Tournon, Istres (13)
En bref
Pourquoi ce programme ?
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 647 € par mois selon la grille du promoteur.
Livraison prévue T4 2027.
Le programme
Les Jardins d'Arcadie 1, Istres
ISTRES Investissez en LMNP dans une Résidence Services Seniors en coeur de ville ! Le chantier avance pour cette nouvelle Résidence Services Seniors développée en copromotion avec Faubourg Immobilier. Idéalement située au centre-ville d'Istres, à proximité immédiate des commerces, services et transports, elle propose des appartements du T1 au T3 conçus pour répondre aux besoins des seniorsautonomes à la recherche d'un cadre de vie confortable, sécurisé et convivial. Cette opportunité permet de bénéficier des avantages du statut LMNP, avec une fiscalité attractive, la récupération de la TVA sous conditions et une gestion locative entièrement déléguée. Dans un contexte de…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Les Jardins d'Arcadie 1
Points forts
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 647 € par mois selon la grille du promoteur.
- Livraison prévue T4 2027.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Les Jardins d'Arcadie 1 ?
Les lots disponibles démarrent à 190 276 € . La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Les Jardins d'Arcadie 1 ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
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