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LMNP · Résidence seniors
Les Jardins d'Arcadie
13 Rue Pasteur, Arras (62) · exploitée par Les Jardins D'Arcadie
En bref
Pourquoi ce programme ?
Gestion confiée à Les Jardins D'Arcadie : aucune gestion locative pour vous.
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 818 € par mois selon la grille du promoteur.
Le programme
Les Jardins d'Arcadie, Arras
Notre conviction Nous considérons la résidence Les Jardins d’Arcadie à Arras comme une opération présentant une réelle cohérence sur le marché des résidences services seniors. Son intérêt repose sur l’association d’un emplacement en cœur de ville, d’un ensemble patrimonial réhabilité et d’une offre de logements et de services pensée pour préserver l’autonomie des résidents. Implantée dans l’ancien Couvent des Augustines, rue Pasteur, la résidence bénéficie de la proximité des commerces, des services et des lieux de vie du centre historique. Cette localisation constitue, selon nous, un atout déterminant : elle permet aux résidents de conserver leurs habitudes, de…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Les Jardins d'Arcadie
Points forts
- Gestion confiée à Les Jardins D'Arcadie : aucune gestion locative pour vous.
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 818 € par mois selon la grille du promoteur.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Les Jardins d'Arcadie ?
Les lots disponibles démarrent à 233 682 € . La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Les Jardins d'Arcadie ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
Qui exploite la résidence ?
La résidence est exploitée par Les Jardins D'Arcadie, qui signe un bail commercial avec chaque propriétaire.
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