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LMNP · Résidence seniors
Les Jardins d'Arcadie Cannes CANNES - 06
1, Avenue Saissy, Cannes (06) · exploitée par Steva
En bref
Pourquoi ce programme ?
Gestion confiée à Steva : aucune gestion locative pour vous.
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 1 444 € par mois selon la grille du promoteur.
Le programme
Les Jardins d'Arcadie Cannes CANNES - 06, Cannes
Appartement type 2 de 44.82 m2, situé au 5ème étage exposé au Sud comprenant séjour avec cuisine, chambre, salle d'eau avec WC + dressing + Balcon de 12.00m + cave Emplacement Située sur les hauteurs de Cannes, la Résidence Services Seniors Les Jardins d’Arcadie Villa Véra propose un panorama exceptionnel sur la baie et les îles de Lérins. Située dans les Alpes-Maritimes, un département où les seniors représentent plus de 30 % de la population. La célèbre ville de Cannes, mondialement connue pour son festival du film, séduit par son climat méditerranéen, son bord de mer et son cadre de vie exceptionnel. Installée à quelques minutes de la Croisette et du centre-ville, la…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Les Jardins d'Arcadie Cannes CANNES - 06
Points forts
- Gestion confiée à Steva : aucune gestion locative pour vous.
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 1 444 € par mois selon la grille du promoteur.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Les Jardins d'Arcadie Cannes CANNES - 06 ?
Les lots disponibles démarrent à 360 883 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Les Jardins d'Arcadie Cannes CANNES - 06 ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
Qui exploite la résidence ?
La résidence est exploitée par Steva, qui signe un bail commercial avec chaque propriétaire.
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