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LMNP · Résidence seniors
Les Jardins d'Arcadie Grasse
1 Boulevard Georges Clemenceau, Grasse (06)
En bref
Pourquoi ce programme ?
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 539 € par mois selon la grille du promoteur.
Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Le programme
Les Jardins d'Arcadie Grasse, Grasse
La residence construite en 1983, renovee dans un style moderne et contemporain, est hissee a 350 metres d'altitude sur les contreforts de la ville. Elle se compose de 114 appartements, du studio au T3, repartis sur 5 etages. 68 lots sont sous bail commercial. Elle est notee 8.5/10 par le site MDRS. Infos sur la villeGrasse est une commune francaise provencale, situee dans le departement des Alpes-Maritimes en region Provence-Alpes-Cote d'Azur. Sous-prefecture des Alpes-Maritimes, Grasse est la quatrieme ville du departement en termes de population. En 2015 la commune comptait 50 937 habitants, avec un revenu annuel median de 20 623euros. Infos sur la localisationA…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Les Jardins d'Arcadie Grasse
Points forts
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 539 € par mois selon la grille du promoteur.
- Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Les Jardins d'Arcadie Grasse ?
Les lots disponibles démarrent à 134 800 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Les Jardins d'Arcadie Grasse ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
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