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LMNP · Résidence seniors
Les Jardins d'Arcadie II - Cannes II
1 Avenue Saissy, Cannes (06) · exploitée par Les Jardins D’Arcadie
En bref
Pourquoi ce programme ?
Gestion confiée à Les Jardins D’Arcadie : aucune gestion locative pour vous.
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 653 € par mois selon la grille du promoteur.
Le programme
Les Jardins d'Arcadie II - Cannes II, Cannes
Située sur les hauteurs de Cannes, dans le quartier recherché de la Basse Californie, la résidence bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate du cœur de ville. Les restaurants, boutiques et plages de la Croisette sont accessibles à pied, tandis que l’arrêt de bus « Avenue de Vallauris », situé au pied de la résidence, facilite les déplacements du quotidien. Entièrement rénovée en 2018, la résidence propose des appartements lumineux et climatisés, du studio au T3, parfaitement adaptés aux besoins des seniors. Tous disposent d’une cuisine équipée, d’une salle d’eau ainsi que d’un balcon ou d’une terrasse offrant, pour certains, un panorama remarquable sur…
Plans et prix
Les lots disponibles
Plan coté
Analyse du conseiller
Notre avis sur Les Jardins d'Arcadie II - Cannes II
Points forts
- Gestion confiée à Les Jardins D’Arcadie : aucune gestion locative pour vous.
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 653 € par mois selon la grille du promoteur.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Les Jardins d'Arcadie II - Cannes II ?
Les lots disponibles démarrent à 157 811 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Les Jardins d'Arcadie II - Cannes II ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
Qui exploite la résidence ?
La résidence est exploitée par Les Jardins D’Arcadie, qui signe un bail commercial avec chaque propriétaire.
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